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项目评估


华宇信德(北京)资产评估有限公司是按照《资产评估机构审批管理办法》及相关法规分业管理的规定,于2019年经北京市财政厅京财资评备[2020]0012号文件批准成立。本所由谢云峰、冯天辉共同出资设立,成立的理念是专业化服务,为委托方提供客观、公正、合理的评估结果,本所在职人员不仅具备注册快3中国福利彩票执业资格,同时还具备高级会计师、税务师、注册会计师、律师等多学科、多领域等执业资格,是由高素质的综合性人才共同组成的业务精通、技术精湛的专业评估团队,并坚持由注册快3中国福利彩票带队进行现场勘察,保证评估报告的质量。本所已在北京市工商行政管理局朝阳分局登记注册,注册号为:110105028231617,法定代表人谢云峰,华宇信德(北京)资产评估有限公司贵州贵阳办事处办公地址:贵阳市南明区花果园国际中心。 本所具有北京市财政厅颁发的资产评估资格证书,经营范围:贵州评估公司、贵州资产评估机构、贵州资产评估公司排名、贵阳评估公司、贵阳资产评估机构、贵阳资产评估公司排名。


单项资产评估是相对一台机器设备,一座建筑物,一项知识产权等单项资产价值进行的评估。中文名单项资产评估定义相对一台机器设备,一座建筑物目的单项资产的价值评估分类四种

单项快3中国福利彩票的目的:资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等。

根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。


华宇信德(北京)资产评估有限公司 是一家专业从事贵阳资产评估,贵阳房地产评估,项目评估,企业快3中国福利彩票的贵州资产评估机构公司,具有北京市财政厅颁发的资产评估资格证书的资产评估公司。华宇信德(北京)资产评估有限公司贵阳办事处 地址:贵州省贵阳市南明区花果园国际中心 电话15885508290


项目评估,论证和评价从正反两方面提出意见,为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫,并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前,使其能够处于比较有利的地位,实事求是地作出正确、合适的决策,同时也为投资项目的执行和全面检查奠定基础。

项目评估一般指投资项目评估,是在可行性研究的基础上,根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全面技术经济论证和再评估,其目的是判断项目方案的可行性或比较不同投资方案的优劣。


项目评估的基本原则

1、客观、科学、公正的原则;

2、综合评价、比较择优的原则;

3、项目之间的可比性原则;

4、定量分析与定性分析相结合的原则;

5、技术分析和经济分析相结合的原则;

6、微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。


项目评估主要内容

投资必要性的评估

项目是否符合行业规划;通过市场调查和预测,对产品市场供需情况及产品竞争力进行分析比较;对投资项目在企业发展中的作用进行评估;拟投资规模经济性分析。

建设条件评估资源是否清楚,以矿产资源为原料的项目,是否具备相关机构批准的资源储量、品位、开采价值的报告;工程地质、水文地质是否适合投资建厂;原材料、燃料、动力等供应是否有可靠来源,是否有供货协议;交通运输是否有保证,运距是否经济合理;协作配套项目是否落实;环境保护是否有治理方案;购进成套项目是否经过多方案比较,是否选择最优方案;投资厂址选择是否合理。

项目评估技术评估


投资建设项目采用的工艺、技术、设备在经济合理条件下是否先进、适用,是否符合相关国家的技术发展政策,是否注意节约能源和原材料以获得最大效益;购进的技术和设备是否符合投资实际,是否配套并进行多方案比较;投资项目所采用的新工艺、新技术、新设备是否经过科学的试验和鉴定,检验原材料和测试产品质量的各种手段是否完备;产品方案和资源利用是否合理,产品生产纲领和工艺、设备选择是否协调;技术方案的综合评价。

项目经济数据的评估

(1)生产规模及产品方案数据;

(2)各项技术经济指标;

(3)产品生产成本估算;

(4)销售收人及税金估算;

(5)利润预测。

(6)财务效益评估:主要包括投资回收期分析,借款偿还期分析,项目运营期内资金流动性分析。在投资回期分析中把握静态投资回收期的计算方法,优缺点和动态投资回收期分析的方法,优缺点。在借款偿还期分析中掌握等本偿还,等额偿还,最大可能还款的涵义,计算方法,在什么情况采用。项目运营期内资金流动性分析要掌握反映资金流动比率的主要指标,包括资产负债率,流动比率和速动比率的含义,作用,计算方法。财务效益评估是项目评估中最主要的部分,它是根据项目财务与建设基础数据,对整个寿命期内的财务成本与收益情况进行评估,从而论证项目是否具有经济上的可行性。一般而言,财务效益评估是决定项目可行与否,银行是否提供贷款的基本依据。




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